김해 장유에서 바로 입주할 수 있는 새 아파트를 찾고 계신가요?
오늘 소개해 드릴 곳은 장유역 중흥S클래스 더퍼스트입니다.
1,040세대 대단지에 59㎡·76㎡·84㎡의 다양한 평형을 갖추고 있으며, 현재 회사 보유분 특별 공급을 안내하고 있습니다.
특히 3억대 아파트를 찾으시는 분들이 관심을 가져볼 만한 곳입니다.
1. 장유역 중흥S클래스 단지 정보
위치 : 김해시 내덕동 794
규모 : 총 1,040세대, 10개 동
최고층 : 지상 29층
평형 : 전용 59㎡·76㎡·84㎡
준공 : 2024년 12월
입주 : 바로 입주 가능 물량 안내 중
주차 : 세대당 약 1.39대
이미 준공된 아파트이기 때문에 실제 동·호수의 일조와 조망을 직접 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.
2. 3억대 바로 입주 아파트
요즘 새 아파트를 분양받으면 입주까지 몇 년씩 기다려야 하는 경우가 많습니다.
하지만 장유역 중흥S클래스는 이미 준공된 아파트로, 계약 및 잔금 조건에 따라 바로 입주가 가능합니다.
특히 현재 안내 중인 회사 보유분은 특별 혜택이 마련되어 있습니다.
다만 공급가격과 혜택은 평형과 동·호수에 따라 다를 수 있으므로 상담을 통해 정확하게 확인하시는 것이 좋겠습니다.
3. 주택 수 미포함 혜택도 확인하세요
이미 집이 있는 분들이라면 아파트를 추가로 구입할 때 주택 수가 가장 걱정되실 텐데요.
정부는 지방 준공 후 미분양 주택에 대해 일정 요건을 충족하면 종합부동산세와 양도소득세 계산 시 주택 수에서 제외하는 특례를 시행하고 있습니다.
2026년 관련 제도에는 지방 소재, 전용면적 85㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하 등의 요건이 포함되어 있습니다.
장유역 중흥S클래스도 해당 호실이 법령상 준공 후 미분양 주택에 해당하는지 확인할 필요가 있습니다.
회사 보유분이라고 해서 모든 호실이 자동으로 주택 수에서 제외되는 것은 아니며, 취득세와 양도세, 종부세의 판단 기준도 다릅니다.
계약 전 공급계약서와 미분양 확인자료 등을 통해 세제 혜택 적용 여부를 꼭 확인하시기 바랍니다.
4. 장유역, 2027년 4월 개통 예정 안내
장유역 중흥S클래스의 중요한 입지 요소는 바로 철도 교통입니다.
부전~마산 복선전철 사업으로 장유역을 이용한 부산 방면 이동 편의성이 개선될 것으로 기대됩니다.
현재 현장에서는 2027년 4월 개통 예정으로 안내하고 있습니다.
다만 철도 개통 일정은 변경될 수 있으며, 2027년 4월 개통은 공식적으로 확정된 일정인지 추가 확인이 필요합니다.
향후 철도 운행이 시작되면 장유에서 부산 방면으로 이동하는 분들에게 새로운 교통 선택지가 생길 것으로 기대됩니다.
5. 내덕지구의 생활환경
장유역 중흥S클래스가 위치한 내덕지구는 주거환경이 조성되고 있는 지역입니다.
인근에 내덕초등학교와 내덕중학교가 있으며, 부산과 창원으로 이동할 수 있는 도로 교통망도 갖추고 있습니다.
단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관 등 주민공동시설도 마련되어 있습니다.
실제 운영 여부와 이용 조건은 방문 시 확인해 보시면 좋겠습니다.
6. 이런 분들께 추천드립니다
김해에서 3억대 새 아파트를 찾는 분
입주를 오래 기다리지 않고 바로 이사하고 싶은 분
부산·창원 출퇴근을 고려하는 분
1,000세대 이상 대단지를 선호하는 분
회사 보유분 특별 혜택을 비교하고 싶은 분
지방 준공 후 미분양 주택의 세제 혜택을 확인하고 싶은 분
7. 직접 보시고 결정하세요
저는 아파트 상담을 하면서 집은 직접 보고 결정하시는 것이 가장 좋다고 말씀드립니다.
장유역 중흥S클래스는 이미 준공된 아파트이기 때문에 실제 주거환경을 확인할 수 있습니다.
현재 회사 보유분 특별 공급을 안내하고 있으니 관심 있으신 분들은 편하게 문의해 주세요.
동·호수별 공급가격과 특별 혜택, 입주 조건을 친절하게 설명해 드리겠습니다.
장유역 중흥S클래스 더퍼스트
방문 예약 및 상담
봉선아 실장 010-8449-4700
※ 본 글은 2026년 10월 29일 기준으로 작성되었습니다. 특별 공급 조건, 주택 수 제외 적용 여부 및 철도 개통 일정은 반드시 최신 공식 자료로 확인하시기 바랍니다.