김해 안동 에피트 분양가 총정리, 평당 1,490만원에 풀옵션?
안녕하세요, 호재부장입니다. 오늘은 제가 직접 발품 팔고 다녀온 김해 안동 에피트 아파트 모델하우스 방문 후기를 공유합니다.
김해 안동 에피트 모델하우스 방문 후기, 안동 에피트 분양가 (2024년 기준)
김해 안동 에피트 분양가는 주변 시세 대비 매우 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다.
타입별 분양가
59타입 3억대 시작, 84타입 4억대 시작 (4억 8천만원대)
평당 가격 1,490만원대
주변 비교 인근 이편한세상, 푸르지오 등 1군 브랜드는 이미 5억원을 넘어선 상태입니다.
김해 안동 에피트는 동일 생활권에서 약 20% 이상 저렴한 분양가를 제시하고 있습니다.
2029년 입주 예정으로, 현재 시점에서 가격 메리트가 큰 단지입니다.
김해 안동 에피트 모델하우스 방문 후기 단지 개요
김해안동에피트 단지 조감도
기본 정보
| 위치 | 경상남도 김해시 안동 일대 |
| 대지면적 | 72,599.00㎡ |
| 연면적 | 268,596.8475㎡ |
| 건축규모 | 지하 6층 ~ 지상 29층, 16개동 |
| 총 세대수 | 1,539세대 (일반분양 765세대) |
| 주차대수 | 2,310대 (세대당 1.5대) |
| 용적률 | 238.19% |
| 건폐율 | 15.23% |
| 입주 예정 | 2029년 |
단지 설계의 특징
동간거리 평균 100m로 설계되어 있어, 프라이버시 보호와 함께 우수한 조망권을 확보했습니다.
✅ 남향 위주 배치로 채광 극대화
✅ 전 세대 판상형 구조 (통풍 우수)
✅ 지하주차장으로 지상 보행 안전성 강화
✅ 넓은 조경 공간 확보
김해 안동 에피트 모델하우스 방문 후기 커뮤니티 시설
김해 안동 에피트의 가장 큰 강점은 약 1,355평 규모의 대규모 커뮤니티 시설입니다.
수영장 & 운동 시설
김해안동에피트 단지 시설
수영장 5개 레인 규모, 유아풀 별도 마련
피트니스 최신 운동기구 완비, 골프 연습장, 당구장, 탁구장
사우나 월 10만원짜리 헬스장 등록 안 해도 됩니다!
휴게 시설
티하우스 3개소(냉난방 완비) 독서, 재택근무, 모임 공간으로 활용
엄마들의 사랑방 역할, 커피 한잔하며 여유 즐기기 좋음
체육공원
단지 바로 옆 체육공원 시설
인라인 스케이트장, 농구장, 풋살장 ,게이트볼장 ,어린이 놀이터 다수
신어천 산책로
도보 5분 거리 신어천 산책로 1.3km, 애견 산책 코스로 최적, 자전거 라이딩, 부부 저녁 산책, 조깅 트랙
김해 안동 에피트 평면도 및 타입 분석
평형 구성
김해 안동 에피트는 59㎡~135㎡까지 13개 타입으로 구성되어 있습니다.
| 구분 | 세대수 | 비율 |
| 전용 85㎡ 이하 | 475세대 | 62% |
| 전용 85㎡ 초과 | 290세대 | 38% |
주력 타입 국민평형 84㎡ (A~D 4가지 타입)
84A 타입 상세 분석
전용면적 84㎡ 4bay 판상형 구조
방 구성 3룸 (알파룸 선택 시 4룸 가능)
주요 특징
1. 현관 신발장 4칸, 대형 팬트리 (방으로 쓸 수 있을 정도), 한눈에 보이는 시야 확보
2. 거실 & 주방 와이드 거실 (넓은 아트월), ㄷ자형 주방 구조, 와이드 아일랜드 식탁, 9~10인용 식탁 배치 가능, 대형 창호로 조망 우수
김해 안동 에피트 실용적인 주방
3. 침실 안방 3m × 3.4m (여유로운 크기), 2번방: 안방과 동일한 크기, 각 방 붙박이장 기본 제공, 안방 발코니 별도 4. 욕실 공용욕실 욕조 설치, 부부욕실, 좌식 화장대
안동에피트 84타입 드레스룸
5. 드레스룸 넓은 공간 확보, 창문 있어 환기 가능, 맞통풍 구조
110A 타입 (대형)
전용면적 110㎡, 알파룸 포함 방 4개, 와이드 아일랜드 식탁, 각 침실별 개별 드레스룸, 대형 팬트리
41평 복층 타입
안동에피트 복층
꿈에 그리던 복층 구조 설계로 공간 활용도가 매우 높습니다.
김해 안동 에피트 모델하우스 방문 후기 입지 및 교통
교통 접근성
대중교통
경전철 김해대학역 도보 10분, 김해 공항 차량 10분, 부산 도심 접근 용이
도로 교통
김해대로 인접, 남해고속도로 IC 가까움, 부산, 창원, 양산 등 주요 도심 30분 이내
향후 호재
부산신항~김해 고속도로 개통 예정, 서부산 핵심 개발지역 연결, 사상구 접근성 대폭 개선
생활 인프라
마트 & 쇼핑 탑마트, 메가마트, 어방동 상권
공공시설 김해시청, 가야테마파크, 돗대산 자연휴양림
의료시설 인근 종합병원 다수, 동네 병원 도보권
김해 안동 에피트 학군 정보
김해 안동 에피트는 반경 2km 내 다수의 초·중·고교가 위치한 우수한 학군입니다.
도보 통학 가능 학교
| 학교명 | 거리 | 도보시간 |
| 활천초등학교 | 400m | 약 5분 |
| 활천중학교 | 500m | 약 5분 |
| 한일여자고등학교 | 600m | 약 5분 |
안심 통학권 아침에 “엄마 차 태워줘~” 소리 들을 일 없습니다! 😌
인근 학교 신어중학교, 삼정중학교, 김해고등학교, 인제대학교, 김해대학교
원스톱 학세권 초등학교부터 대학교까지 모두 생활권 내!
학원가 어방동 상권 내 다수의 학원이 밀집되어 있어 사교육 환경도 우수합니다.
김해 안동 에피트 무상 옵션
김해 안동 에피트의 가장 큰 메리트는 발코니 확장비만 내면 풀옵션이라는 점입니다.
무상 제공 품목 리스트
주방 ✅ 주방 상부장 조명 ✅ 반투명 브론즈 경 상부장 (고급 옵션) ✅ 커피머신 전용 공간 (스위치·수납 포함) ✅ 소독 기능 포함 품목 ✅ 대형 팬트리
거실 ✅ 거실 아트월 시공 ✅ 에어컨 설치 ✅ 대형 창호
침실 ✅ 전 방 붙박이장 (일반적으로 안방만 제공하는데 여기는 전체!) ✅ 드레스룸 수납장 ✅ 화장대
기타
✅ 간이 빨래 건조대 ✅ 세대 창고 (지하4층)
서비스 면적
84타입 기준 약 12평의 서비스 면적 추가 제공 실제 사용 가능한 공간이 훨씬 넓어지는 구조입니다.
김해 안동 에피트 주변 개발 호재
진행 중인 개발 사업
1. 안동1지구 도시개발사업 7천여 세대 규모 신주거벨트, 도시 인프라 대폭 확충
2. 도시재생 뉴딜사업 동김해 지역 전반적 재정비, 생활 편의시설 확대
3. 신어천 정비사업 친수공간 조성, 산책로 및 휴게시설 확충
4. 서부산 핵심 개발지역 연계 접근성 개선, 직주근접성 강화
5. 부산신항~김해 고속도로 (예정) 광역 교통망 확충, 부산 신항 접근 용이
인근 산업단지
대동첨단산업단지 차량 25분, 직주근접성 우수
호재부장의 솔직 평가
장점 👍
1. 가격 경쟁력 주변 대비 20% 이상 저렴
2. 풀옵션 무상 제공 발코니 확장비만으로 끝
3. 대규모 커뮤니티 1,355평 규모
4. 우수한 학군 초중고 도보 통학
5. 교통 편의성 경전철, 공항 10분
6. 넓은 동간거리 100m 평균
7. 판상형 구조 통풍 우수
8. 주차 여유 세대당 1.5대
추천 대상
✅ 실거주 목적 4인 가족 ✅ 학군 중시하는 자녀 교육 가구 ✅ 가성비 좋은 신축 찾는 신혼부부 ✅ 넓은 커뮤니티 시설 선호하는 가구 ✅ 경전철 이용 직장인 —
🎯 김해 안동 에피트 모델하우스 방문 후기
김해 안동 에피트는 가격 대비 압도적인 가성비를 자랑하는 단지입니다. 주변 1군 브랜드가 이미 5억을 넘어선 상황에서, 동일 생활권에 4억대 중반으로 입주할 수 있다는 것은 큰 메리트입니다. 특히 1,500세대 이상 대단지, 수영장, 체육공원 등 풍부한 커뮤니티, 발코니 확장비만으로 풀옵션, 초중고 도보 통학, 경전철역 10분 이 모든 조건을 평당 1,490만원대로 만날 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 2029년 입주라는 시간이 있지만, 그만큼 시세 차익 가능성도 열려있고, 주변 개발 호재들이 현실화될 시점입니다. 실거주 목적이라면 충분히 고려해볼 만한 단지입니다.
📞 김해 안동 에피트 분양 문의
분양 상담
현장 방문 예약 “그냥 구경만 해볼게요~” 이것도 환영합니다! 현장 가보시면 제 말이 과장 아니라는 거 느끼실 거예요.