부동산상식

다주택자 양도세 중과, 뭐가 어떻게 바뀌는 걸까? 쉽게 정리

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다주택자 양도세 중과로 세금 부담을 고민하는 부부와 주택, 세금 아이콘을 표현한 부동산 세금 설명 이미지

요즘 부동산 뉴스가 유난히 어렵게 느껴지는 이유,바로 ‘다주택자 양도세 중과’ 때문입니다. 말은 많이 나오는데도대체 뭐가 바뀐다는 건지,나랑 무슨 상관이 있는 건지헷갈리는 분들이 많으실 겁니다. 이 글에서는세무 용어, 계산식은 모두 빼고다주택자 양도세의 핵심 변화만아주 쉽게 풀어보겠습니다. 양도세가 뭐냐면요 양도세는 집을 팔아서 생긴 차익에 대해 내는 세금입니다. 쉽게 말해, 싸게 사서 비싸게 팔면 그 차이에 세금을 매기는 … 더 읽기

전세 사기 제대로 막는 법: 계약 전 필수 체크리스트 5가지

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전세 계약 전 필수 체크리스트 5가지 - 주변 시세 확인으로 깡통전세 걸러내기, 집주인 세금 완납증명서 확인, 전입신고와 확정일자 당일 처리, HUG 전세보증보험 가입, 공인중개사 자격 확인까지 전세 사기 예방을 위한 실전 가이드입니다.

안녕하세요. 요즘 뉴스에서 전세 사기 이야기가 자주 들리죠? “나는 괜찮겠지”라고 생각하시나요? 전세 사기는 누구에게나 일어날 수 있는 일입니다. 오늘은 전세 계약 전에 반드시 확인해야 할 사항들을 쉽게 정리해드리겠습니다. 전세 사기, 어떻게 시작될까요? 전세 사기의 시작은 바로 ‘깡통전세’입니다. 쉬운 예를 들어볼게요. 실제 사례로 이해하기 김씨는 시세 5억 원짜리 아파트에 전세 4억 5천만 원으로 계약했습니다. 집도 깨끗하고, … 더 읽기