대출이 남은 아파트도 아들에게 증여할 수 있을까? 60대 부모가 알아야 할 부담부증여와 세금

아파트 대출과 자녀 증여, 증여세 취득세 양도소득세를 함께 계산하는 대표이미지

5억원 아파트에 대출 2억원이 남은 경우 자녀에게 증여할 수 있는지, 부담부증여의 증여세·양도소득세·취득세와 채무 인수 주의점을 2026년 기준으로 정리했습니다.