아파트 증여·상속 세금 신고는 언제까지? 3개월과 6개월, 놓치면 가산세까지

며칠 전 이웃분이 아파트 증여에 관해 물어보셨습니다. “아들에게 아파트를 증여하려고 하는데, 세금은 언제까지 신고해야 해요? 명의만 바꾸면 되는 줄 알았는데 따로 신고도 해야 한다네요.” 저도 분양 일을 하면서 부동산에 관한 이야기는 자주 듣지만, 막상 증여세 신고기한을 정확하게 물어보시니 바로 대답하기가 어렵더군요. “증여세는 3개월이라고 들었는데, 취득세도 따로 신고해야 하는지 한번 알아볼게요.” 그렇게 말씀드리고 관련 내용을 찾아보았습니다. … 더 읽기

대출이 남은 아파트도 아들에게 증여할 수 있을까? 60대 부모가 알아야 할 부담부증여와 세금

아파트 대출과 자녀 증여, 증여세 취득세 양도소득세를 함께 계산하는 대표이미지

5억원 아파트에 대출 2억원이 남은 경우 자녀에게 증여할 수 있는지, 부담부증여의 증여세·양도소득세·취득세와 채무 인수 주의점을 2026년 기준으로 정리했습니다.

아파트를 아들에게 증여하면 취득세는 누가 낼까? 5억원 아파트 실제 세금 계산

60대 부모와 성인 아들이 아파트 증여 취득세 계산서를 함께 확인하는 모습

5억원 아파트를 아들에게 증여할 때 취득세는 누가 내는지, 일반 증여 취득세율 3.5%와 지방교육세·농어촌특별세, 중과 가능성까지 2026년 기준으로 정리했습니다.